Te huur: Titanialaan 13H, 1702 AZ Heerhugowaard

***LET OP: uw bezichtigingsaanvraag wordt alleen in behandeling genomen na ontvangst van een ingevuld aanvraagformulier! Meer informatie vindt u onderaan deze tekst. Telefonische aanvragen worden niet in behandeling genomen! ***

Het karakteristieke kantoorpand aan de Titanialaan 11 – 13 in Heerhugowaard stond al geruime tijd leeg. Hier zijn in 2021 zelfstandige woonruimtes gerealiseerd. De oppervlakte van de studio’s varieert van 20 m2 tot 38m2.

Het complex ‘De Titania’ biedt woonruimte aan een grote doelgroep voor jong en oud. De woonruimtes zijn voorzien van een complete luxe keuken en badkamer. De 32 studio’s zijn voorzien van onderhoudsvrije pvc vloeren en strak afgewerkte wanden en plafonds. U kunt er zo in!
De locatie is prima: op loopafstand van het NS-Station Heerhugowaard en het winkelcentrum Middenwaard ligt op 1 kilometer.

Deze studio heeft een oppervlakte van 33 m2 en is gelegen aan de achterzijde op de eerste etage.

De studio is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuiger, combimagnetron en een koelkast met vriesvakje. De volledig betegelde badkamer is voorzien van wastafel, inloopdouche en wc. Ook de plafondverlichting is al aanwezig.

Het gebouw is goed geïsoleerd, energielabel A. Het gebouw is al van het gas af, verwarming gaat via vloerverwarming d.m.v. een warmtepomp en warmwater via een elektrische boiler. Ventilatie gaat d.m.v. een warmte-terugwin installatie.
Er zijn per etage gezamenlijke ruimtes met wasmachines. In het souterrain is een eigen (fietsen) berging. Er is voldoende parkeerruimte op het eigen terrein.

In het souterrainis een gezamenlijke werk-studie ruimte, deze werkplekken zijn beschikbaar voor alle bewoners.
In een naastgelegen gedeelte van het souterrain bevindt zich ook een gezamenlijke mini-fitnessruimte met verschillende sporttoestellen. Deze ruimte is alleen voor de bewoners toegankelijk.
Er is een tuin voor gezamenlijk gebruik, en er is voldoende parkeerruimte voor de deur.

De servicekosten bedragen € 175,- per studio. Daarin zit de vergoeding voor verwarming, elektra, (warm) water, kabel-tv en internet. Het gebruik van de de pvc-vloeren en de verlichting in de studio's zit eveneens hierbij. Maar ook de vergoeding voor het gebruik van de algemene ruimtes en het gebruik van de wasmachines zit in de servicekosten.
Je betaalt eigenlijk zelf alleen de gemeentelijke - en waterschapslasten, dit is omdat je gaat inschrijven op het adres.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar per 1 augustus 2025
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd
- Minimale huurperiode is één jaar
- Eenmalige waarborgsom van € 1.000,-
- De studio is i.v.m. de grootte geschikt voor één persoon, dus niet voor stelletjes;
- Huisdieren zijn niet toegestaan en niet roken binnenshuis;

Zoek je een leuke woonstudio, centraal gelegen in Heerhugowaard? Dan is dit je kans!
Procedure:

***U kunt zich inschrijven via ons aanvraagformulier wat u vindt op onze op onze website www.072wonen.nl in het menu bovenaan de homepage. Wij beoordelen dan of u in aanmerking komt, daarna volgt een een afwijzing of een uitnodiging voor een bezichtiging.***