For rent: Gedempte Nieuwesloot 39A, 1811 KN Alkmaar

***LET OP: u kunt alleen reageren via ons aanvraagformulier, zie onderstaande tekst voor de procedure***

GEDEMPTE NIEUWESLOOT 39a ALKMAAR.

In een voormalig karakteristiek pakhuis gesitueerd, ruim en sfeervol 3-kamerappartement ( ca. 90 m2 woonoppervlakte ) met zonnig terras op het zuidwesten, middenin het bruisende hart van Alkmaar. Het gehele pand is na een grondige renovatie in 2002 veranderd in een 3-tal moderne woningen waarin karakteristieke details behouden zijn gebleven.

Op het moment dat je de deur binnenstapt, kun je de gezellige drukte van de binnenstad achter je laten en heerlijk genieten op het zonnige terras of lekker ontspannen met uitzicht ( via frans balkon ) op het binnenstad straatleven.

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met brievenbus, intercom, meterkast, gezamenlijke fietsenberging en trapopgang.

Eerste verdieping: entree, royale woonkamer (ruim 60 m2) met openslaande deuren ( frans balkon ) aan de voorzijde. De sfeervolle balken en de half ronde gevelramen herinneren je aan de eerste bestemming als pakhuis. Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur ( inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie ), moderne badkamer uitgevoerd met ruime douche en wastafel, apart toilet, eerste ruime slaapkamer met toegang tot het terras en tweede ruime slaapkamer, een lichte tussenruimte met toegang tot het heerlijke buitenterras.

Overige kenmerken:
- Beschikbaar per 1 november 2025;
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden;
- De huurprijs is exclusief energiekosten, kabel tv en internet;
- De huurprijs is inclusief stoffering van de woning;
- Eenmalige waarborgsom is € 3.400,-
- woonoppervlakte ca. 90 m2;
- zonnig "lounge"-terras van ruim 10 m2 op het zuidwesten gelegen;
- gelegen in hartje centrum, nabij het Waagplein;
- parkeergelegenheid via gemeentelijke vergunning of vergunning parkeergarage;
- de gezellige zaterdagmarkt voor de deur;
- beschermd stadsgezicht, voormalig pakhuis;
- bouwjaar 1900, gerenoveerd in 2002;
- goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- geen huisdieren;
- niet roken binnenshuis

***Procedure: U kunt zich inschrijven via ons aanvraagformulier wat u vindt op onze op onze website www.072wonen.nl in het menu bovenaan de homepage. Wij beoordelen dan of u in aanmerking komt, daarna volgt een uitnodiging voor een bezichtiging of een afwijzing.***