Te huur: Overkrocht 10, 1815 KX Alkmaar

--For English see below--

***LET OP: uw bezichtigingsaanvraag wordt alleen in behandeling genomen na ontvangst van een ingevuld aanvraagformulier!

U kunt zich inschrijven via ons aanvraagformulier, wat u vindt op onze website www.072wonen.nl, boven in het menu. Zodra wij dat ontvangen hebben beoordelen wij of u in aanmerking komt voor de woning, daarna volgt een uitnodiging voor een bezichtiging of een afwijzing.***

Wonen in een exclusieve Villa op korte afstand van het centrum van Alkmaar. Per 1 augustus 2025 is deze duurzame Villa met een modern karakter beschikbaar voor een tijdelijke periode van 24 maanden. Riante woonoppervlakte van ca. 170m2, 4 slaapkamers, garage, ruime tuin rondom, luxe keuken en een moderne badkamer. Deze prachtige woning is ingericht met een Scandinavische tint en is tot in de details keurig afgewerkt.
Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, fietsafstand van treinstation en op loopafstand van stadspark de Alkmaarder Hout.

Indeling:

Begane grond:
Entreehal met luxe toiletruimte, vanuit de hal betreedt u de leefruimte welke is opgesplitst in een strak ingerichte woonkamer en een luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Middels een deur in de keukenruimte bereikt u inpandig de garage.

Eerste verdieping:
Middels een open trap in de keukenruimte betreedt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. De ruime badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad en een mooi wastafelmeubel met prachtig werkblad en natuurvorm spiegel. Verder vindt u ook een separate luxe toiletruimte op deze verdieping

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de wasruimte, een leuke werkkamer met kastruimte en de Master Bedroom. De Master Bedroom is ruim van opzet en heeft een eigen wastafelmeubel en aparte doucheruimte.

Tuin:
De tuin is ruim van opzet, fraai aangelegd en ligt rondom de woning. Er zijn diverse terrassen zodat u op verschillende tijdstippen van de dag in de zon kunt zitten. Aan de voorzijde is er plek om 2 auto’s te parkeren voor de garage.

Bijzonderheden:
-Tijdelijke huur van 1 augustus 2025 t/m 31 juli 2027. (24 maanden)
-Huurovereenkomst op basis van een diplomatenclausule (tussenhuur).
-Huurprijs 3750 euro per maand
-Exclusief stoffering en meubileringskosten, 250 euro per maand
-Exclusief water/elektra, internet en TV
-Exclusief gemeentelijke belastingen
-Borg is gelijk aan 2x de maandhuur
-Huisdieren en roken niet toegestaan in de woning
-Rustige ligging op korte afstand van allerlei voorzieningen
-Meubilering is nog in overleg.

***PLEASE NOTE: Your viewing request will only be processed after we have received a completed application form!

You can register via our application form, which can be found on our website www.072wonen.nl, in the top menu. Once we receive it, we will assess whether you qualify for the property. You will then receive either an invitation for a viewing or a rejection.***

Live in an exclusive villa just a short distance from the center of Alkmaar. As of August 1st, 2025, this sustainable villa with a modern character is available for a temporary period of 24 months. It offers a spacious living area of approximately 170m², 4 bedrooms, a garage, a large surrounding garden, a luxurious kitchen, and a modern bathroom. This stunning home is styled with Scandinavian touches and finished to a high standard in every detail.
Close to main roads toward Amsterdam, within cycling distance of the train station, and walking distance from the city park “Alkmaarder Hout.”

Layout:

Ground floor:
Entrance hall with a luxurious toilet. From the hallway, you enter the living space, which is divided into a stylishly decorated living room and a luxurious kitchen equipped with various built-in appliances. A door in the kitchen provides access to the garage from the inside.

First floor:
An open staircase in the kitchen leads to the first floor. From the landing, you can access three spacious bedrooms and the modern bathroom. The large bathroom features a walk-in shower, bathtub, and a beautiful vanity unit with an elegant countertop and organically shaped mirror. There is also a separate luxurious toilet on this floor.

Garden:
The garden is spacious, beautifully landscaped, and surrounds the house. There are several terraces, allowing you to enjoy the sun at different times of the day. At the front of the property, there is space to park two cars in front of the garage.

Details:
-Temporary rental from August 1, 2025, to July 31, 2027 (24 months)
-Rental agreement based on a diplomatic clause (temporary lease)
-Rent: €3,750 per month
-Excluding upholstery and furnishing costs: €250 per month
-Excluding water/electricity, internet, and TV
-Excluding municipal taxes
-Security deposit equals 2 months’ rent
-Pets and smoking are not allowed in the house
-Quiet location, close to various amenities
-Furnishing to be discussed