Verhuurd onder voorbehoud: Titanialaan 11N, 1702 AZ Heerhugowaard

***LET OP: uw bezichtigingsaanvraag wordt alleen in behandeling genomen na ontvangst van een ingevuld aanvraagformulier! Meer informatie vindt u onderaan deze tekst.***

Het karakteristieke kantoorpand aan de Titanialaan 11 – 13 in Heerhugowaard stond al geruime tijd leeg. Hier zijn on 2021 32 zelfstandige woonruimtes gerealiseerd. De oppervlakte van de studio’s varieert van 20 m2 tot 38m2. De studio's zin opgeleverd in januari van dit jaar en nu komt er een mooie studio vrij.
De locatie is prima: op loopafstand van het NS-Station Heerhugowaard en het winkelcentrum Middenwaard ligt op 1 kilometer.

Deze studio heeft een oppervlakte van 30 m2 en is gelegen aan de voorzijde op de eerste verdieping. De studio is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuiger, combimagnetron en een koelkast met vriesvakje. De volledig betegelde badkamer is voorzien van wastafel, inloopdouche en wc.
De studio’s zijn voorzien van onderhoudsvrije pvc vloeren en strak afgewerkte wanden en plafonds. Ook de plafondverlichting is al aanwezig.

Het gebouw is goed geïsoleerd, energielabel A. Het gebouw is al van het gas af, verwarming gaat via vloerverwarming d.m.v. een warmtepomp en warmwater via een elektrische boiler. Ventilatie gaat d.m.v. een warmte-terugwin installatie.
Er zijn per etage gezamenlijke ruimtes met wasmachines. In het souterrain is een eigen (fietsen) berging. Er is voldoende parkeerruimte op het eigen terrein.

In het souterrain is een gezamenlijke werk-studie, deze werkplekken zijn beschikbaar voor alle bewoners. In een naastgelegen gedeelte van het souterrain is ook een gezamenlijke mini-fitnessruimte ingericht met verschillende sporttoestellen.
Er komen veel groenvoorzieningen rondom het pand door de aanleg van een tuin voor gezamenlijk gebruik, dit gaat spoedig gebeuren.

De servicekosten bedragen € 175 per studio. Daarin zit de vergoeding voor verwarming, elektra, (warm) water, kabel-tv en internet. Het gebruik van de de pvc-vloeren en de verlichting in de studio's zit eveneens hierbij. Maar ook de vergoeding voor het gebruik van de algemene ruimtes en het gebruik van de wasmachines zit in de servicekosten.
Je betaalt eigenlijk zelf alleen de gemeentelijke - en waterschapslasten, dit is omdat je gaat inschrijven op het adres.

Bijzonderheden:
- Minimale huurperiode is één jaar en de borg is € 1000.
- De studio is i.v.m. de grootte geschikt voor één persoon, dus niet voor stelletjes;
- Huisdieren zijn niet toegestaan en niet roken binnenshuis;

Zoek je een leuke woonstudio, centraal gelegen in Heerhugowaard? Dan is dit je kans!

Procedure:
***U kunt zich inschrijven via ons aanvraagformulier wat u vindt op onze op onze website www.072wonen.nl in het menu bovenaan de homepage. Wij beoordelen dan of u in aanmerking komt, daarna volgt een een afwijzing of een uitnodiging voor een bezichtiging.***